В прежние времена об этом общем хозяйстве заботилось государство, которое являлось высшей формой самоорганизации людей. Сохранить эту форму самоорганизации мы не смогли, теперь надо организовываться самим, чтобы содержать общее хозяйство в исправном работоспособном состоянии. Понятно, что обслуживать и ремонтировать это хозяйство должны специалисты, а мы можем их нанять, оплатив их труд. Для этого мы сообща, решением общего собрания или через своё ТСЖ, в создании которого тоже необходимо принимать личное участие, можем заключить договор со специалистами или с компанией, специализирующейся на этом поприще. При этом мы должны отдавать себе отчёт в том, что у этих специалистов и у компаний своя цель при заключении с нами договора, в чём-то даже противоположная нашей. Они хотят получить как можно больший доход при малых затратах и усилиях. Ну а мы хотим заплатить как можно меньше за исправность нашего хозяйства.

Всё это длинное рассуждение ради простого и очевидного вывода: уклониться от заботы об общем жилищном хозяйстве нельзя никому, каждому собственнику необходимо вникнуть в существо договора и участвовать в контроле качества выполнения оказываемых специалистами услуг.

Пока мы увидели только вершину айсберга под названием «ЖКХ». В следующих публикациях мы рассмотрим: а что же находится за пределами нашего дома и откуда наши дома получают так необходимые нам тепло, электрическую энергию, воду, а также куда уходят отходы нашей жизнедеятельности.

А.А.Мищенков