Если мы, население, не озаботимся своим будущим, то спишут нас из научных городков, заколотят окна-двери институтов, и попилят братки наши земли на "голландские кварталы" пригородной спальни.
Форэскиз.
Прежде всего - нельзя было резать на отдельные муниципальные образования единый пространственный комплекс научного центра: напилили Краснообск-Мичуринский, и получили два неполноценных угрызка, где каждый мелкий глава на уровне своего непонимания ломает функциональные коммуникации. Было б между ними - сто верст пустыни - тогда отдельные МО, а теперь только драка на меже хорошо получается.
- Если в Краснообске нет своей сельскохозяйственной науки, то материальная база осталась. Надо как-то использовать здания институтов. Пусть бы переселились бурно растущие биотехнологии, лаборатории ИЦиГ, учебные заведения - да кто угодно.
- Уже наполовину застроенные территории исходного поселкового центра реанимируются:
- благоустраивается зеленая зона северной и центральной части Центрального квартала;
- часть общественных зданий (место которых в Центральном квартале занято) переносятся в линейную общественно-деловую зону западнее существующего центра.
- К поселку Краснообск присоединяются территории южнее Советского шоссе, включая поселок Элитный и новые территории арендного, служебного и малосемейного жилья для молодых специалистов. Это микрорайон Южный. Застройка – среднеэтажная (5-9 этажей) и малоэтажная (2-4 этажа).
- За основу планировочного решения жилой зоны принят исходный проект ГИПРОНИИ РАН. Восстановлены авторские решения третьего микрорайона (Авторы градостроительного решения – архитекторы А. Карпов, А. Панфиль, Ю. Платонов, Э. Судариков, Г. Тюленин). Застройка – среднеэтажная, от 5 до 9 этажей. Плотность застройки = исходной плотности проекта ГИПРОНИИ РАН.
- На новых территориях – микрорайон Западный. Застройка – среднеэтажная (5-9 этажей) и малоэтажная (2-4 этажа).
- Озеленение - самое большое горе краснообцев. Был-был зеленый оазис, да закончился. Пока не допилили Лесопарк Синягина, Рощу, Дендрарий и внутрипоселковое озеленение, следует принять аварийные решения:
- произвести реанимацию всего озеленения (что не успели вырубить) старых микрорайонов и территорий центра;
- в новых районах отдельно выделить пешеходные бульвары и нетронутые участки существующих зеленых зон;
- выделить отдельную пешеходную аллею от будущей станции метро к Лесопарку Синягина;
- удалить из лесопарка и рощи все саморстрои (даже легализованные властью постфактум) и производственные зоны;
- на границе жилья и лесопарка (на нынешнем поле и огородах) устроить буферную зону –(ЦПКО), где и разместить все объекты для отдыха: лыжную базу, пункты проката инвентаря, площадки для пикников, кафе, конюшню, и т.д.; территория парка – неприкосновенна и застройке не подлежит – там велодорожки, конные и пешеходные тропы, скамейки, лыжная трасса;
- организовать парадные входы в рощу и дендрарий.
- Севернее третьего микрорайона планируется обширная зона общегородских муниципальных учреждений для детей – Дворец искусств, Спортивно-оздоровительный и образовательный центр.