Вся территория, огороженная застройщиком, предназначена для производства. Само здание для изготовления ЖБИ и металлоконструкций займет, возможно, часть территории. В другой части  к бетонному заводу склады цемента, песка, гравия, химдобавок, металлопрофиля и готовой продукции. Там же автопарк. 

Кроме того, нужно заметить, что это производство требует чудовищных объемов тепла и электроэнергии.

Где взять? У нас отнять?  Очевидно, будет и  котельная.

А по каким дорогам будет всё это привозиться и увозиться? Значит и тяжёлый автотранспорт, привозящий материалы и увозящий строительные конструкции, нам в подарок вместе с пылью, копотью и шумом, а возможно и с пробками и разбитыми дорогами.